Remate: inmueble en Miraflores (partida Nº 49009525)

PRIMER REMATE JUDICIAL.- En los seguidos por CRISTOBAL MIGUEL NAVAS RONDON CESIONARIO DE SCOTIABANK PERU SAA ANTES BANCO WIESE SUDAMERIS contra TURISMO LA CORDILLERA S.A., SANCHEZ MONTENEGRO EDGARD WASHINGTON, SANCHEZ MONTENEGRO WALTER EUGENIO, sobre EJECUCION DE GARANTIAS, Exp. N° 04875-2009 El DECIMO QUINTO JUZGADO CIVIL COMERCIAL DE LIMA, a cargo del Señor Juez Dr. JOSE MIGUEL HIDALGO CHAVEZ, Especialista Legal William Pachas López, HA DISPUESTO A SACAR A REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA, el siguiente bien Inmueble: Ubicado en la Avenida Mariscal Oscar R. Benavides N° 354, puerta principal Altos, y 358 tienda, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima; con exclusión del Departamento ?C?, ubicado en el segundo piso del número 354, cuyas medidas y características se encuentran inscritas en la partida electrónica número 49009525 del Registro de Propiedad de Predios de Lima.- AFECTACIONES: CESION DE CREDITO HIPOTECARIO: La hipoteca registrada en el asiento 21 y 23 del tomo 646 fs. 298 y a la que se refiere el asiento 2-d de la ficha 1715413 ha sido cedida a favor de Don CRISTOBAL MIGUEL NAVAS RONDON, Soltero. Así consta en la escritura pública de fecha 19.11.2007, otorgada por ante notario Público de Lima ALFREDO PAINO SCARPATI, asiento D00001. RECTIFICACION: Se rectifica el asiento D00001, QUE ANTECEDE, en el sentido que el rubro que le corresponde es el de GRAVAMENES Y CARGAS y no como por error se indico anteriormente. Se EXTIENDE EL PRESENTE ASIENTO a solicitud del usuario y conforme a los artículos 76,81,82 y 88 del Reglamento General de los Registros Públicos, Asiento D00002. ANOTACION DE DEMANDA: Por resolución N° 05 del 25.03.2008, expedida por la Juez Rosa María Cabello Arce y especialista Legal Sergio Antonio del Águila Salinas, DEL 7 ° Juzgado Civil de Lima, se ha dispuesto anotar la demanda sobre el Inmueble registrado en esta partida registral en los seguidos por GRACIELA MORE AÑAZEDO CONTRA BANCO WIESE SUDAMERIS, WALTER SANCHEZ MONTENEGRO Y EDGAR SANCHEZ MOTENEGRO, SOBRE NULIDAD DE ACTO JURIDICO, Exp. N° 38587-2002. Así consta del parte judicial derivado a esta sede mediante oficio N° 38587-2002-62-LAGCH 7° J.C.L. de fecha 14.10.2008, Asiento D00003. ANOTACIÓN DE DEMANDA Mediante resolución N° 01 de fecha 22.12.2008, expedida por el 42° Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima que despacha el Juez JUAN RICARDO MACEDA GUERRA, ante Especialista Legal, CARLOS ALDO SALINAS SANCHEZ, se ordena trabar medida Cautelar de Anotación de Demanda sobre el Inmueble inscrito en la presente partida. En los seguidos por CRISTOBAL MIGUEL NAVAS RONDON CONTRA TURISMO LA CORDILLERA, sobre ejecución de garantías. Asiento D00004. RECTIFICACION DE OFICIO, Se Rectifica el asiento D00004, de la presente partida electrónica en el sentido de que debe decir, ?En los seguidos por CRISTOBAL MIGUEL NAVAS RONDON, debidamente representado por CECILIA BERNARDA NAVAS RONDON, contra TURISMO LA CORDILLERA S.A., Walter Sánchez Montenegro y Edgar Sánchez Montenegro, sobre ejecución de Garantías y no como erróneamente se consignara en dicho asiento. La presente rectificación se realiza a solicitud del usuario y en mérito del título archivado N° 44155 de fecha 20.01.2009, Asiento D00005. AMPLICACION DE HIPOTECA: La Hipoteca a que se refiere los asientos 21 de fs. 42 y As. 23 de fs. 298 del tomo 646 ha sido ampliada hasta por la suma de US$ 264,398.00 Dólares americanos, para garantizar las obligaciones a cargo de TURISMO LA CORDILLERA S.A., conforme consta en la Escritura Pública del 07.02.97 extendida ante el notario Público Percy Gonzales Vigil.- VALOR DE TASACIÓN: US$ 240.308.48 (DOSCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS OCHO Y 48/100 DOLARES AMERICANOS.- BASE DEL REMATE: Por ser primera convocatoria se deduce las dos terceras partes de su tasación esto es la suma de US$ 160,205.65 (CIENTO SESENTA MIL DOSCIENTOS CINCO Y 65/100 DOLARES AMERICANOS.- FECHA Y HORA DEL REMATE: 13 de agosto del 2,010 a las 9.00 am.- LUGAR DE REMATE: Se rematará en la sala de Remate número 1 del primer piso del Edificio Alzamora Valdez, sito en las Avenidas Abancay y Colmena S/N, Cercado de Lima. Los postores oblarán el diez por ciento del valor de tasación y presentar su Arancel Judicial (CON COPIA DEL MISMO Y DNI, DEBIDAMENTE FIRMADOS) con número de expediente y generales de Ley. Funcionario que llevará la diligencia de Remate Martillero Público Raúl I. García Céspedes.- Lima, 15 de Julio del 2,010.- MARTILLEROS PUBLICOS DEL PERU - Raúl I. García Céspedes - Martillero Público a nivel Nacional - Reg. Nac. 134 - PODER JUDICIAL - WILLIAM G. PACHAS LOPEZ - Especialista Legal - 15° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-