miércoles, 11 de agosto de 2010

Remate: departamento en Ancón (Partida N° 42633771)

PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por CORPORACION FINANCIERA DE DESARROLLO-COFIDE con EMPRESA LA COSTA VERDE S.A., INMOBILIARIA FERDINANDO S.A.C., ALEXANDRA MARIA MODONESE KESSEL y OLIVER STARK PREUSS, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ISIDRO (Tercero no ejecutante).; sobre Ejecución de Garantías, Expediente N° 3814-2009, el 10° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial del Distrito Judicial de Lima a cargo del Juez Dr. Juan Ulises Salazar Laynes, Especialista Legal: Luis Ernesto Longa Garro, ha dispuesto, sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble ubicado en Malecón San Martín N° 717, departamento duplex N° 201, distrito de Ancón, provincia y departamento de Lima; inscrito en la Ficha N° 84980 continuada en la Partida Electrónica N° 42633771 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao; VALOR DE TASACIÓN: US$ 100,000.00 (CIEN MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). BASE DEL REMATE: US$ 66,666.66 (SESENTISEIS MIL SEISCIENTOS SESENTISEIS Y 66/100 DOLARES AMERICANOS) (equivalentes a las 2/3 partes del valor de tasación). AFECTACIONES: a) Embargo hasta por la suma de S/ 60,000.00 nuevos soles en el proceso coactivo seguido por SUNAT contra La Costa Verde SAC expediente N° 01106057631, ordenado por Resolución de fecha 22/08/2001 emitido por el Ejecutor Coactivo María del Carmen Velarde. Título presentado el 22/08/01. Asiento D 00002; b) Hipoteca: Inmobiliaria Ferdinando S.A.C. ha constituido hipoteca a favor de COFIDE hasta por la suma de US$ 120,000.00 dólares americanos, para garantizar las obligaciones de la Costa Verde SAC. inscrita en la partida N° 01312111 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, frente a la acreedora Así consta en la Escritura Pública del 26/02/2002 ante Notario de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. Título presentado el 10/07/02. Asiento D 00003; c) Contrato de Arrendamiento: se ha convenido celebrar con la Sociedad Conyugal conformada por Alexandra María Modonese Kessel y su cónyuge Oliver Stark Preuss un contrato de arrendamiento, por un plazo de duración de seis años forzosos que vencerá el 03 de febrero del 2009. Según Escritura Pública de Arrendamiento del 08.07.2003 y de la Escritura Pública Aclaratoria del 22.08.2003, ambas ante notario de Lima Alfredo Paino Scarpati. Título presentado el 05/09/2003. Asiento D 00004; d) Modificación de Arrendamiento: el nuevo plazo del contrato inscrito en el asiento D00004 es de 10 años que se computará a partir del 04.02.2003 y vencerán el 03.02.2013. Así consta en Escritura Pública del 10.12.2007 ante Notario de Lima Renzo Alberti Sierra. Título presentado el 21/12/2007. Asiento D 00005; e) Embargo: mediante resolución N° 03 de fecha 17/04/2009, expedido por el Ejecutor Coactivo Armando Mendoza Ugarte, auxiliar coactivo Luis F. Guzman Landeó, se ordena trabar embargo definitivo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 30.000.00 nuevos soles, sobre el predio inscrito en esta partida de propiedad de INMOBILIARIA FERDINANDO SAC en los seguidos por la Municipalidad de San Isidro contra INMOBILIARIA FERDINANDO SAC sobre pago de deudas tributarias, Exp. Coact: 2007-001798AC. El título fue presentado el 24/04/2009. Asiento D 00006 f) Anotación de demanda: Por resolución N° 01 del 19 de setiembre del 2008 expedida por el Juez del 19° Juzgado especializado en lo Civil de Lima Ricardo Reyes Ramos, Especialista Legal Miguel Angel Chávez Yovera, se dispone a anotar en esta partida, la Demanda de Ejecución de Garantías interpuesta por CORPORACIÓN FINANCIERA DE DESARROLLO S.A. - COFIDE contra EMPRESA LA COSTA VERDE S.A.C. Y OTROS, Exp. N° 5496-2005. El título fue presentado el 17/07/2009. Asiento D 00007; g) Embargo: por resolución Coactiva N° 0230070609421 de fecha 30/09/2009 expedida por el Ejecutor Coactivo de la Intendencia Regional Lima, Dr. Ytalo Cerdeña Rodríguez, se ha dispuesto trabar embargo sobre el inmueble hasta por la suma de S/. 10,000.00 nuevos soles en el procedimiento seguido por SUNAT contra Inmobiliaria Ferdinando SAC. Título presentado el 15/10/2009. Asiento D 00008; h) Ampliación de embargo: en forma de inscripción anotado en el asiento D00008 ha sido ampliado hasta por la suma de S/. 100,000.00 nuevos soles, mediante Resolución Coactiva N° 0230070637459 del 04/01/2010. En los seguidos por SUNAT contra Inmobiliaria Ferdinando SAC. sobre procedimiento de cobranza coactiva (Exp. 0230060587776) Título presentado el 11/01/2010. Asiento D 00009; DIA Y HORA DEL REMATE: El 20 de agosto del 2010, a horas 09:00 a.m. LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates del Primer Piso del Edificio Alzamora Valdez, ubicado en la esquina de las avenidas Abancay con Nicolás de Piérola S/N,, distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima; POSTORES: oblarán en efectivo o cheque de gerencia el 10% del valor de tasación y presentarán DNI/ RUC y tasa judicial (con copia de c/u): indicando número de expediente, juzgado, acto a realizarse, documento de identidad.- Especialista Legal Luis Ernesto Longa Garro; Javier Ugaz Villacorta, Martillero Público Registro Nacional N° 173.- JAVIER UGAZ VILLACORTA - MARTILLERO PUBLICO A NIVEL NACIONAL - Reg. N° 173 - PODER JUDICIAL - LUIS ERNESTO LONGA GARRO - SECRETARIO JUDICIAL - 10° JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-

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