Remate: gran inmueble en Pachacamac (Partida Nº P03154697)

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[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

EDICTO.- PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PUBLICO: En los seguidos por CARLOS ERNESTO MENDOZA BELAUNDE contra NIBEL S.A.C. y ARMANDO BELFIORE RODRIGUEZ sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, Expediente: 2007-08571-0-1801-JR-CO-09, el NOVENO JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA a cargo del señor Juez, Dr. Carlos Armando Huerta Ortega y la Secretaria Judicial, Dra. Patricia Garay Gonzáles, ha dispuesto sacar a REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble signado como: Predio rural Las Palmas, Valle de Lurín, distrito de Pachacamac, provincia y departamento de Lima, que corre inscrito en la P.E. P03154697 del Registro de Predios de Lima de la Zona Registral IX sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. VALOR DE TASACIÓN: Se encuentra fijada en la suma de: S/. 1?039,590.00 (UN MILLON TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES). BASE DE REMATE: Que son equivalentes a las 2/3 partes de la Tasación: S/. 693,060.00 (SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SESENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES). AFECTACIONES: 1. Hipoteca: Acreedor.- Banco de Lima Sudameris, Deudora.- Nibel S.A., en virtud de Escritura Pública del 13 de abril de 1999, otorgada ante Notario Público del Callao, Dr. Oscar Medelius Rodríguez, hasta por la suma de US$ 5?000,000.00 según corre inscrita en el asiento 00006 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 2. Modificación de Hipoteca: Acreedor.- Banco Wiese Sudameris, Deudora.- Nibel S.A., en virtud de Escritura Pública del 12 de enero de 2001, otorgada ante Notario Público de Lima, Dr. Alfredo Paíno Scarpati, se modifica la hipoteca común inscrita en el asiento 00006 en cuanto el nombre del acreedor hipotecario, al haber sido cedido formalmente por Lima Sudameris Holding S.A. (Antes: Banco de Lima Sudameris) a favor del Banco Wiese Ltdo. (Hoy: Banco Wiese Sudameris), según corre inscrita en el asiento 00009 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 3. Modificación de Hipoteca: Acreedor.- Banco Wiese Sudameris, Deudora.- Nibel S.A., en virtud de Escritura Pública del 27 de junio de 2001, otorgada ante Notario Público de Lima, Dr. Alfredo Paíno Scarpati, se modifica la hipoteca inscrita en el asiento 00006, luego modificada en el asiento 00009, en cuanto el monto de gravamen que era de US$ 5?000,000.00, ampliándose a US$ 8?000,000.00, según corre inscrita en el asiento 00012 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 4. Rectificación - Modificación de Hipoteca: Acreedor.- Banco Wiese Sudameris, Deudora.- Nibel S.A., en virtud del Título Archivado 03A1010953 del 11 de julio de 2001, se precisa que la hipoteca inscrita en el asiento 00012, garantiza las obligaciones de: a) Nibel S.A.C. y b) Inversiones y Desarrollo Prados Verdes S.A.C., según corre inscrita en el asiento 00014 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 5. Embargo Definitivo: Acreedor.- José Alfonso Noriega Salaverry, Deudora.- Inversiones y Desarrollo Prados Verdes S.A.C., en virtud de Oficio 183417-2003-00359-17ºJTL-HHR-L SG del 10 de septiembre de 2003, expedido por el Juez, Dr. Hugo Huerta Rodríguez y Especialista Legal, Luis Saire García del 17º Juzgado Laboral de Lima en los seguidos por José Noriega Salaverry contra Inversiones y Desarrollo Prados Verdes S.A.C. sobre Beneficios Sociales, bajo Exp. 00359-2003, hasta por la suma de US$ 119,335.05, que corre inscrito en el asiento 00016 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 6. Embargo: Acreedor.- Carlos Ernesto Mendoza Belaunde, Deudores.- Nivel S.A.C. y Armando Belfiore Rodríguez, Ejecutada.- Inversiones y Desarrollo Prados Verdes S.A.C., en virtud de Resolución No. 01 del 27 de septiembre de 2006 y Resolución No. 02 del 24 de noviembre de 2006, dictadas ambas por el Juez, Dr. Raúl S. Rosales Mora, asistido por los Especialistas Legales, Raúl Taipe Salazar y Domingo Sánchez Medina del 46º Juzgado Civil de Lima, en los seguidos por Carlos Ernesto Mendoza Belaunde contra Armando Belfiore Rodríguez y otra sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, bajo Exp. 17525-2004-46º, hasta por la suma de US$ 60,000.00 que corre inscrito en el asiento 00022 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 7. Modificación de Hipoteca: Acreedor.- Scotiabank Perú S.A.A., Deudora.- Nibel S.A., en virtud de Título Archivado No. 265400 del 26 de mayo de 2006, se cambia la denominación del acreedor hipotecario a Scotiabank Perú S.A.A., de la hipoteca registrada 00012 y su rectificación inscrita en el asiento 00014, según corre inscrita en el asiento 00023 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; 8. Inscripción de Fideicomiso: Fiduciario.- La Fiduciaria S.A., en virtud de Escritura Pública del 04 de enero de 2007, otorgada ante Notario Público de Lima, Dr. Alfredo Paíno Scarpati, se produce la cesión de garantía hipotecaria al patrimonio fideicometido - Scotiabank Perú S.A.A. cede en dominio fiduciario la hipoteca registrada en el asiento 00012 y su rectificación inscrita en el asiento 00014, registrándose el cambio de denominación en el asiento 00023, a favor de la Fiduciaria S.A. (entidad fiduciaria) según corre inscrito en el asiento 24 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima; y, 9. Modificación de Hipoteca: Acreedor.- Servicios Cobranzas e Inversiones S.A.C., Deudora.- Nibel S.A., en virtud de Escritura Pública del 27 de diciembre de 2007, otorgada ante Notario Público de Lima, Dr. Ricardo Ortiz de Zevallos, la hipoteca a la que se refieren los asientos 00006, 00009, 00012, 00014, 00023 y 00024 de la P.E. P03154697 del Registro de Predios de Lima a favor de la Fiduciaria S.A., ha sido cedida a favor de Servicios Cobranzas e Inversiones S.A.C. según corre inscrita en el asiento 00025 de la P03154697 del Registro de Predios de Lima. FECHA DE REMATE: JUEVES 06 DE MAYO DE 2010 A HORAS 11:30 A.M. LUGAR DE REMATE: SALA DE REMATES 01 PISO 01 EN EL EDIFICIO ?JAVIER ALZAMORA VALDEZ? UBICADO ENTRE LA INTERSECCIÓN DE LA AV. ABANCAY CON LA AV. NICOLÁS DE PIÉROLA DEL DISTRITO DEL CERCADO DE LIMA. Los postores oblarán en efectivo o cheque de gerencia sin sello No Negociable el 10% de la Tasación, esto es S/. 103,959.00 y presentarán el original del pago del arancel respectivo a nombre del Juzgado, consignando el número del Expediente, el número de Documento de Identidad, su firma y adjuntando copia simple del documento de identidad. El Adjudicatario cancelará los Honorarios Profesionales del Martillero Público de conformidad con el artículo 732° del C.P.C., Ley 27728, su Reglamento según escala indicada en el D.S. 008-2005-JUS y están afectos al I.G.V. Lima, 14 de abril de 2010. DR. JOHN ANTHONY MELENDEZ LEON ? Abogado Martillero Público Reg. 252.- PODER JUDICIAL - Patricia Garay Gonzáles - Secretario Judicial - 9° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-