Remate: gran inmueble en Cercado de Lima (Partida N° 40113681)

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[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA.- En los seguidos por RODOLFO AUGUSTO RIOS RIVAS Y CONSUELO DEL CARMEN RODRIGUEZ DE RIOS CONTRA BIENES RAICES SANTA CLARA S.A.C. sobre Ejecución de Garantías Expediente N° 06700-2008, el Primer Juzgado Civil Comercial de Lima a cargo de la Señora Jueza Dra. Rosario Alfaro Lanchipa, Especialista Legal, Dra. Heddy Nancy Sanchez Huallanca, ha dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA, el bien inmueble ubicado en Av. República de Venezuela Número 2108 - Cercado, provincia y departamento de Lima, inscrito en la ficha registral número 3938 y su continuación en la Partida Electrónica N° 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Dicho remate estará a cargo del Martillero Público Juan Carlos Pereyra Alva.- VALOR DE TASACIÓN: US $ 1´070,718.66 (UN MILLÓN SETENTA MIL SETECIENTOS DIECIOCHO CON 66/100 DÓLARES AMERICANOS). BASE DEL REMATE: US $ 713,812.44 (SETECIENTOS TRECE MIL OCHOCIENTOS DOCE CON 44/100 DOLARES AMERICANOS), equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, debiendo depositar cada postor el diez por ciento del valor de la tasación del bien inmueble en efectivo o en cheque de gerencia, esto es, la cantidad de US $ 107,071.87 (CIENTO SIETE MIL SETENTA Y UNO CON 87/100 DOLARES AMERICANOS) , así como presentar el arancel por derecho de participación en el remate, consignando el número de expediente, original y copia de su documento de identidad y original del poder debidamente inscrito en los Registros Públicos, en caso corresponda. CARGAS Y GRAVAMENES: 1.- HIPOTECA: Inscrita en el Asiento D 00004 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. La Propietaria Constituye hipoteca a favor de la sociedad conyugal conformada por Rodolfo Augusto Ríos Rivas con DNI Nº 25602435, y Consuelo del Carmen Rodríguez de Ríos, con DNI Nº 25602434, hasta por la suma de US $ 500,000.00 (Quinientos Mil con 00/100 Dólares Americanos). Inscripción realizada en Lima, 17 de octubre del 2008. 2.- EMBARGO: Inscrito en el Asiento D 00005 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Por Resolución Nº 99 de 06/10/2008 aclarada mediante Resolución Nº 100 de 10/10/2008 ambas expedidas por el Juez del 28º Juzgado Especializado Laboral de Lima, Dr. Segundo Oré la Rosa Castro Hidalgo, ante Especialista Legal Marco A. Vela Tinta, se ordena el embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US $ 156,586.40 Dólares Americanos, sobre el inmueble inscrito en la presente partida que perteneció a la demandada PRODUCTOS ALIMENTICIOS LA MODERNA S.A. en los autos seguidos por Sindicato de Trabajadores La Moderna contra Productos Alimenticios La Moderna S.A. sobre incumplimiento de disposiciones laborales, Exp. Nº 403-94. Inscrito en Lima, 19 de diciembre del 2008. 3.- EMBARGO POR DEUDA TRIBUTARIA: Inscrito en el Asiento D 00006 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Por Resolución de Ejecución Coactiva Nº 03 del 31/03/2009, expedida por el Ejecutor Coactivo Sofía Silva Oliva, ante Auxiliar Coactivo Susana Wendy Cabrejos Vasquez se ha ordenado trabar embargo sobre inmueble de propiedad del obligado BIENES RAICES SANTA CLARA S.A.C. hasta por la suma de S/. 4,500.00 Nuevos Soles, en los seguidos por Servicio de Administración Tributaria de la Municipalidad Metropolitana de Lima (Exp. Nº 219-074-00512285-ACUM). Inscrito en Lima, 22 de Abril del 2009. 4.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÒN: Inscrito en el Asiento D 00007 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. El Quinto Juzgado Laboral de la Corte Superior de Justicia de Lima, Dr. Juan Carlos Lock Gallegos, con intervención del Especialista Legal Dr. Juan Antonio Baldovino Bernal, mediante Resolución Nº 53 del 31 de Julio del 2009, ha ordenado trabar embargo en forma de inscripción sobre el inscrito en esta partida cuya propiedad correspondía a Productos Alimenticios La Moderna S.A, hasta por la suma S/. 100,077.05 Nuevos Soles en el proceso seguido por el Sindicato de Trabajadores La Moderna S.A. con Productos Alimenticios La Moderna S.A. sobre pago de beneficios económicos. Exp. Nº 183405-1999-00496-0. Inscrito en Lima, 7 de septiembre del 2009. 5.- EMBARGO: Inscrito en el Asiento D 00008 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Por Resolución Nº 18 de fecha 11 de agosto del 2009 expedida por el Juez Dr. Niceforo Altos Barreto, Especialista Legal Dra. Adi Rosario Carrasco Rojas, del 18 Juzgado Laboral de Lima de la Corte Superior de Justicia de Lima, se resuelve Trabar Embargo en Forma de Inscripción, sobre el inmueble inscrito en la presente partida cuya propiedad correspondía a PRODUCTOS ALIMENTICIOS LA MODERNA S.A. hasta por la suma de S/. 126,655.55 Nuevos Soles. En proceso seguido por Alfredo Núñez Vallejo y otros contra Productos Alimenticios La Moderna S.A. sobre incumplimiento de Disposiciones y Normas Laborales. Inscrito en Lima, 15 de septiembre de 2009. 6.- EMBARGO: Inscrito en el Asiento D 00009 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Por Resolución Nº 40 de fecha 06/10/2009, expedida por el Juez Segundo Oré de la Rosa, y Especialista Legal Marco A. Vela Tinta, del 28 Juzgado Especializado en lo Laboral de Lima, ha dispuesto la anotación de la medida cautelar de embargo en Forma de Inscripción sobre el Inmueble inscrito en esta partida que perteneció a PRODUCTOS ALIMENTICIOS LA MODERNA S.A. hasta por la suma de S/. 47,892.75 Nuevos Soles. En los seguidos por Gilberto Escalante Berrocal contra Productos Alimenticios La Moderna S.A. sobre incumplimiento de Disposiciones Laborales. Expediente N° 6731-94. Inscrito en Lima, 04 de noviembre del 2009. 7.- EMBARGO: Inscrito en el Asiento D 00010 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Por Resolución Nº 41 de fecha 07/10/2009, expedida por el 28° Juzgado Laboral que despacha el Dr. Segundo Oré de la Rosa, Especialista Legal Marco A. Vela Tinta, se ha ordenado trabar embargo en Forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 48,771.81, sobre el bien Inmueble que le pertenece a la demandada y que en la actualidad le corresponde a BIENES RAICES SANTA CLARA S.A.C. en los seguidos por Justo Perez Marquez contra Productos Alimenticios La Moderna S.A. sobre incumplimiento de Disposiciones Laborales. (Expediente N° 6732-94). Inscrito en Lima, 04 de noviembre del 2009. 8.- EMBARGO: Inscrito en el Asiento D 00011 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Por Resolución Nº 45 de fecha 21/10/2009, expedida por el 28° Juzgado Laboral de Lima, Segundo Oré de la Rosa Castro Hidalgo, y Especialista Legal, Marco A. Vela Tinta, se ha dispuesto trabar embargo en Forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 49,128.40, sobre el presente bien Inmueble que perteneció a la demandada Productos Alimenticios La Moderna S.A. y cuyo dominio en la actualidad corre inscrito a favor de BIENES RAICES SANTA CLARA S.A.C. Auto expedido en el proceso seguido por Angel Bernardo Alejo Ñañes sobre reposición Exp. N° 6781-93. Inscrito en Lima, 12 de noviembre del 2009. 9.- ANOTACION DE DEMANDA: Inscrito en el Asiento D 00012 Partida 40113681 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX ? Sede Lima. Mediante Resolución Nº 03 de fecha 08/03/2010, expedida por el 26° Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, Dra. Natividad Julia Lucas Solis. Especialista Legal Lucy Ocaña Gutierrez, se dispone la anotación de la demanda de NULIDAD DE ACTO JURIDICO, interpuesta por el Sindicato de Trabajadores La Moderna contra Banco Interamericano de Finanzas, Bienes Raíces Santa Clara, Consuelo del Carmen Rodríguez de Ríos, Rodolfo Augusto Ríos Rivas, Expediente N° 2305-2009. Inscrito en Lima, 22 de marzo del 2010. DIA Y HORA DEL REMATE: El 13 de mayo del 2010 a las 10:30 A.M. LUGAR DEL REMATE: El remate tendrá lugar Sala de Remates N° 1 del Primer Piso, ubicado en el Edificio Javier Alzamora Valdez, sito en esquina Avenida Nicolás de Piérola y Avenida Abancay Cercado de Lima Provincia y Departamento de Lima.-Los honorarios del Martillero Público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el Artículo 732° del Código Procesal Civil y el artículo 13 de la Ley N° 27728 y el artículo 18 del D.S. N° 008-2005-JUS y están afectos al IGV, y serán pagados al finalizar el Remate Público.- Lima, 29 de marzo del 2010.- Juan Carlos Pereyra Alva - MARTILLERO PUBLICO - Reg. N° 198 - PODER JUDICIAL - Heddy Nancy Melchora Sánchez Huallanca - Secretario Judicial - 1er. Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-