Remate: casa en Villa María Triunfo (Partida N° P03049904)

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[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

SEGUNDO REMATE JUDICIAL.- (EXP. N° 80-2004).- En los seguidos por: EDPYME RAIZ S.A. contra JUAN SANTOS CATERIANO RAMIREZ sobre Ejecución de Garantías, el Juzgado Mixto de Villa El Salvador a cargo del Juez Dr. Pedro Romero Núñez y Especialista Legal Dr. Gustavo Alberto Calderón Osco, han dispuesto mediante Resolución N° 36 de fecha 02 de octubre del 2009, sacar a Remate Público en SEGUNDA CONVOCATORIA el Inmueble ubicado el Jr. José Olaya N° 151, Mz. 35, Lt. 05; Pueblo Joven Nueva Esperanza, del Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima, cuyo dominio corre inscrito en la Partida N° P03049904 del Registro Predial Urbano, remate que será efectuado por el Martillero Público Lenin Eduardo Chávez Ydrugo con Reg. 165, designado en autos.- TASACIÓN: US$ 35,089.00 (Treinta y cinco mil ochenta y nueve con 00/100 dólares americanos).- BASE DE REMATE: US$ 19,883.77 (Diecinueve mil ochocientos ochenta y tres con 77/100 dólares Americanos) que son las dos terceras partes menos el 15% de la tasación por ser segunda convocatoria.- GRAVÁMENES: 1) Hipoteca inscrita en mérito al documento privado de constitución de hipoteca de fecha 12/07/2001 con firmas legalizadas por la Notario de Lima Sofía Ode Pereyra, mediante e cual Silvia Luz Bazán Espinoza otorga hipoteca a favor de Edpyme Raiz S.A. hasta por el monto de US$ 30,200.00 dólares americanos, para garantizar un préstamo de S/. 15,000. 00 nuevos soles que Edpyme Raiz otorgo a Ruly Roberto Minaya Hidalgo. 2). Bloqueo Registral, de conformidad con lo prescrito por la Ley 18278 y su modificatoria Ley 26481, se procede a bloquear la presente Partida a favor de Juan Santos Cateriano y Edpyme Raiz S.A. así consta de la solicitud notarial efectuada por la Notario Sofía Ode Pereyra, por cuanto se encuentra en trámite ante su notaría el contrato de compra venta y constitución de hipoteca de fecha 28/01/2003. 3). Por escritura Pública del 05/02/2003, Notario Sofía Ode, se procede a inscribir, primer y preferencial hipoteca sobre este predio e favor de Edpyme Raiz hasta por US$ 35,500.00 a fin de garantizar deudas y obligaciones, determinables que se inician con un préstamo por US$ 15,500.00, valorizando el inmueble en US$ 47,350.94, con lo demás que contiene el contrato presentado.- DIA Y HORA DEL REMATE: 26 de mayo del 2010 a las 11:00 horas. LUGAR DEL REMATE: En la Sala de Lectura de los Juzgados Mixtos de Villa el Salvador, sito en la Av. Pastor Sevilla, Sector 01, Grupo 23-A, Mz. J, Lote 17, Villa el Salvador, Lima.- LOS POSTORES: Oblarán el 10 % de la tasación en cheque de Gerencia a su nombre o efectivo (esto es US$ 3,508.90 dólares) adjuntando la Tasa Judicial en original y copia de la misma en la que se consignará a este Juzgado, número de expediente y número de DNI y los honorarios del Martillero Público serán por cuenta del Adjudicatario de acuerdo a Ley, Telef. 995604064 - 993748987 - RPM # 265917.- Lenin Eduardo Chávez Ydrugo - Martillero Público - Reg. N° 165.- GUSTAVO ALBERTO CALDERON OSCO - SECRETARIO JUDICIAL - Juzgado Mixto de Villa El Salvador - Corte Superior de Justicia de Lima.-