Remate: departamento en Santiago de Surco (Partida N° 11682922)

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[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PUBLICO.- En los seguidos por CONSTRUCTORA INMOBILIARIA BUENAVENTURA SRL con CARLOS RODOLFO RODRIGUEZ CASTRO y RUBÍ LIZA NEGRÓN en el proceso por Ejecución de Garantías, Expediente 6458-2007, el 7° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima a cargo del Señor Juez Néstor Fernando Paredes Flores, especialista legal Oscar Fernando Martínez Tejada, ha dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA el siguiente inmueble: constituido por el Departamento N° 205 del Edificio ubicado en Av. Paseo de la República N° 7734, Mz. B-2, Lote 06, Urb. Los Rosales, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, cuyo dominio corre inscrito en la Partida N° 11682922 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.- VALOR DE TASACION: US$ 41,550.00 (CUARENTIUN MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).- BASE DEL REMATE: 2/3 partes de la tasación US$ 27,700.00 (VEINTISIETE MIL SETECIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).- AFECTACIONES: 1) Asiento D00001 CARGA.- Registrada en el asiento D00003 de la Partida Electrónica N° 44435918. De conformidad con el Artículo N° 32 del D.S. N° 008-2000 MTC Reglamento de la Ley N° 27157 y según el Informe Técnico del Verificador Responsable la arquitecta doña María Socorro Frías Paz con CAP N° 5251 y con Registro de SUNARP N° CIRZRIX4037VR, con la certificación y legalización notarial de fecha 09/07/2004 y del Documento Aclaratorio con la certificación y legalización notarial de fecha 11/08/2004, ambos ante Notario Público de la ciudad de Lima Dr. Ricardo José Barba Castro, se inscribe la presente CARGA respecto de la DECLARATORIA DE FABRICA registrada en el asiento B00001 de la presente Partida Electrónica, en los extremos siguientes: 3.3.- Constatación del cumplimiento de Parámetros urbanísticos y Edificatorios.- con las observaciones siguientes: a) El porcentaje mínimo de área libre: 23.96% es menor al 35% mínimo permitido, b) se exige 20 estacionamientos y el edificio sólo tiene 6. Así consta del Formulario Registral N° 2 de la Ley N° 27157 de la Inscripción de Propiedad y/o de Regularización de las Edificaciones de departamentos en edificio con firmas legalizadas el 06/05/2004, de la Memoria Descriptiva de Fábrica con firmas legalizadas el 09/07/2004 y de las Memorias Aclaratorias con firmas legalizadas el 11/08/2004 y el 23/08/2004, todos antes Notario Público de la ciudad de Lima Dr. Ricardo José Barba Castro. Lima, 22/09/2004.- 2) Asiento D00002 HIPOTECA: Rubí Liza Negrón y su cónyuge Carlos Rodolfo Rodríguez Castro en calidad de propietarios del presente inmueble, constituyen primera y preferencial hipoteca a favor de CONSTRUCTORA INMOBILIARIA BUENAVENTURA SRL, por el saldo de precio de la compra venta inscrita en el asiento C00002, hasta por la suma US$ 22,150.00 dólares americanos. Así consta de escritura pública del 27/05/2006 extendida ante Notario de Lima Ricardo Barba Castro 23/08/2006.- DIA Y HORA DEL REMATE: 12 de Mayo del año 2010 a horas 11 A.M.- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates N° 1 del primer piso del Edificio Alzamora Valdez (ex Ministerio de Educación) sito en la esquina de las avenidas Abancay y Nicolás de Piérola s/n.- Los postores oblarán el 10% del valor de la tasación y presentar su arancel judicial (con copia del arancel y del D.N.I.) suscribiendo dicho arancel, con número de expediente y generales de Ley. Los honorarios del martillero público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el art. 732 del C.P.C. y están afectos al I.G.V. MARTILLERO PUBLICO: EMILARDO ZAPATA OBANDO Registro N° 184.- Lima, 13 de abril del 2010.- PODER JUDICIAL - Oscar Fernando Martinez Tejada - Secretario Judicial - 7° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-