Remate: casa en Villa El Salvador (Partida Nº PO3004888)

[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por RECUPERACIONES FINANCIERAS S.A.C. (CESIONARIO DE INMOBILIARIA ANA LUCIA S.A.C.), con MARINO RAMOS ALMEYDA y MARGARITA SAAVEDRA ZAPATA sobre Ejecución de Garantías, Expediente 8452-2006, el Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima a cargo de la Señora Juez Rosario Alfaro Lanchipa, especialista legal Karina Alicia Galvez García, ha dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA el siguiente inmueble; ubicado Avenida Jorge Chávez N° 576 (Mz I, Lote N° 23 sector Segundo, Grupo Residencial 4) Pueblo Joven Villa El Salvador, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida electrónica PO3004888 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.- VALOR DE TASACION: US$ 24,437.67 (VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTISIETE Y 67/100 DOLARES AMERICANOS).- BASE DEL REMATE: US$ 16,291.78 (DIECISEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTIUNO Y 78/100 DOLARES AMERICANOS), que son las 2/3 de la tasación.- AFECTACIONES: a) Asiento 00004 HIPOTECA: sus propietarios constituyen Hipoteca a favor de Ana Lucía S.A.C, hasta por la suma de US$ 9,000.00 Dólares Americanos, mediante escritura Pública de fecha 10/01/2002, ante Notario Público de Lima Myriam Acevedo Mendoza.- b) Asiento 00006. CESION DE DERECHOS DE GARANTIA HIPOTECARIA.- La Hipoteca inscrita en el Asiento 00004 de la presente Partida ha sido cedida en virtud de la Escritura Pública de Cesión de Derechos y Garantías que celebra de una parte INMOBILIARIA ANA LUCIA S.A.C., hipoteca hasta por la suma de US$ 9,000.00 dólares americanos y se cede en las mismas condiciones y términos en el que se encuentra inscrita. 21/07/2006.- c) Asiento 00007, RECTIFICACION DE HIPOTECA; se rectifica el asiento 00004, en el sentido de aclarar que el nombre correcto del anterior acreedor hipotecario era INMOBILIARIA ANA LUCIA S.A.C. y no como erróneamente se consignó en el citado asiento. Se deja constancia que el asiento 00004 de inscripción de hipoteca y asiento 00006 de modificación de hipoteca por el que se cede el derecho de garantía hipotecaria, se mantienen en todos los demás aspectos que no son materia de rectificación.- DIA Y HORA DEL REMATE: martes 9 de marzo del 2010 a hora 10:30 A.M.- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates N° 1 del primer piso del Edificio Alzamora Valdez (ex Ministerio de Educación) sitio en la esquina de las avenidas Abancay y Nicolás de Piérola s/n, Cercado de Lima.- Los postores oblarán el 10% del valor de la tasación y presentar su arancel judicial (con copia del arancel y del D.N.I) suscribiendo dicho arancel, con número de expediente y generales de Ley. Los honorarios del martillero público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el Art. 732 del C.P.C y están afectos al I.G.V.- MARTILLERO PUBLICO: EMILARDO ZAPATA OBANDO Registro N° 184.- Emilardo Zapata Obando - Martillero Público - Registro N° 184.- PODER JUDICIAL - KARINA GALVEZ GARCIA - Secretaria Judicial - Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-