Remate: inmueble en Chiclayo (Partida Nº 02004106)

[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

PRIMER REMATE JUDICIAL.- Expediente Nº 1641-2007, en los seguidos por SERVICIOS COBRANZAS E INVERSIONES S.A.C. (cesionario de Scotiabank Perú S.A.A., quien es ?Agente del Patrimonio Fideicometido en Garantía BWS - 2003) contra TRISIGMA INVERSIONES Y DESARROLLOS S.A.C. sobre EJECUCION DE GARANTIAS; el 12º Juzgado Civil con Subespecialidad Comercial de Lima, a cargo del señor Juez Doctor Bacilio Luciano Cueva Chauca, Especialista Legal Dora Asenjo Aspilcueta, ha dispuesto sacar a Primer Remate Público el bien Inmueble constituido por el ?Ex Predio Aspiración (conocido como La Despensa Nº 01) ubicado en el Distrito de José Leonardo Ortiz - Provincia de Chiclayo, Región de Lambayeque?, inscrito en la ficha Nº 4332 y su continuación en la Partida Electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo (Zona Registral Nro. II - Sede Chiclayo).- CARGAS Y GRAVAMENES: Constan las afectaciones siguientes: HIPOTECA CONSTITUIDA, hasta por la suma de US$ 6?054,000.00 Dólares Americanos a favor del Banco Wiese Ldto. de Lima. Inscrita en el asiento D-3 de la ficha Nº 4332 y continuada en la partida electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad de Inmueble de Chiclayo. REDUCCION DE HIPOTECA. La hipoteca Inscrita en el Asiento D ? 3, queda reducida a la suma de US$ 2?004,000.00 Dólares Americanos a favor del Banco Wiese Ltdo. de Lima. Inscrita en el asiento D-4 de la ficha Nº 4332 y continuada en la partida Nº 02004106 el Registro de propiedad Inmueble de Chiclayo. HIPOTECA LEGAL hasta por la suma de US$ 4?032,258.06 Dólares Americanos a favor del Banco Wiese Ldto. de Lima. inscrita en el asiento D - 5 de la ficha Nº 4332 y continuada en la partida electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. FIDEICOMISO, la titular del Inmueble registrado Sociedad Corporación Sagitario S.A. en calidad de fideicomitente y la sociedad BWS Sociedad Titulizadora S.A. en calidad de Fiduciario, han suscrito el contrato de fideicomiso que tiene por objeto transferir en forma irrevocable el dominio fiduciario del inmueble a favor de esta última con la finalidad de incorporarlo al patrimonio fideicomitente. El inmueble se transfiere al valor convenido de US$ 4?000,000.00 Dólares Americanos. Inscrito en el asiento D00001 de la partida electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. Nota: En el asiento C0001 de la citada partida registral se indica que el referido fideicomiso ?se inscribió por error en el asiento D0001 de esta partida, siendo lo correcto inscribirlo en el Rubro C0001 Títulos de Dominio de esta partida?. HIPOTECA CONSTITUIDA, hasta por la suma de U$ 4?140.000.00 Dólares Americanos a favor del BANCO WIESE SUDAMERIS, inscrita en el asiento D00003 (según rectificación de oficio mediante asiento D00004) de la partida electrónica Nº 02004106. del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. CAMBIO DE DENOMINACION SOCIAL DE ACREEDOR HIPOTECARIO: EL BANCO WIESE SUDAMERIS, acreedor hipotecario, ha cambiado de denominación social a SCOTIABANK PERÚ SAA. Inscrito en el asiento D00005 de la partida electrónica Nº 02004106. del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. CESION DE CREDITO HIPOTECARIO Scotiabank Perú S.A.A, cede a favor de la fiduciaria S.A. la hipoteca inscrita en el asiento D00002 (D00003) de esta partida electrónica cuyo monto del gravamen es de US$ 4?140.000.00 dólares americanos inscrito en el asiento D00006 de la partida electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. ERROR DE CONCEPTO se procede a rectificar el asiento D00006 de esta partida en el sentido que el acto inscrito en el mismo, versa sobre una transferencia de Garantía Hipotecaria registrada en el asiento D00003 de esta partida a favor del Patrimonio Fideicometido en Garantía BWS 2003, con la intervención de SCOTIABANK PERÚ S.A.A. en calidad de fideicomitente y la Empresa Fiduciaria S.A. en calidad de Fiduciaria, inscrito en el asiento D00007 de la partida electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad de Inmueble de Chiclayo. CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA : Servicios, Cobranzas e Inversiones S.A.C. adquiere la posición de acreedor, respecto a la hipoteca inscrita en el asiento D00003, modificada en el asiento D00005 y D00006 de la presente partida electrónica en mérito de la cesión efectuada en su favor por el acreedor originario (cedente): Patrimonio Fideicometido en Garantía BWS. Inscrito en el asiento D00008 de la partida electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. ANOTACION DE LA DEMANDA materia de este proceso, conforme a la Resolución Judicial Nº 02 de fecha quince de agosto del año dos mil ocho, del 12º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima. Inscrita en el asiento D00001 de la Partida Electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. RENOVACIÓN DE LA HIPOTECA inscrita en el Asiento D0003 de la presente partida hasta por un monto de US$ 4?140,000.00 Dólares Americanos y cedida a Servicios Cobranzas e Inversiones SAC ? SCI SAC Inscrita en el Asiento D00011 de la Partida Electrónica Nº 02004106 del Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo.- VALOR DE TASACION: US$ 2?412,478.40 Dólares Americanos.- BASE DEL REMATE: Las dos terceras partes de su tasación, esto es la suma de US$ 1?608,318.93 Dólares Americanos.- DIA Y HORA DEL REMATE: El 20 de Abril de 2010 a las 9.30 a.m.- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates Nº 1 del Edifico Alzamora Valdez (Ex Ministerio de Educación) ubicado en la Esquina de las Avenidas Abancay y Nicolás de Pierola S/N, Cercado de Lima, Lima.- FUNCIONARIO QUE EFECTUARÁ EL REMATE: Martillero Publico Raúl García Céspedes, Reg. Nac.134. Los postores Oblarán el diez por ciento del valor de tasación en efectivo o en cheque de gerencia y presentarán su respectivo arancel judicial (con copia del mismo y DNI, ambos debidamente firmados) con número de expediente y generales de ley. Los honorarios del Martillero son por cuenta del adjudicatario. Funcionario que llevará a cabo la diligencia de Remate Martillero Publico Raúl García Céspedes, Reg. Nac. 134.- Lima, 19 de Enero del 2010.- PODER JUDICIAL: Dra. DORA ASENJO AZPILCUETA - ESPECIALISTA LEGAL - 12º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- Raúl García Céspedes - Martillero Público - Reg. Nac. 134.-