Remate: inmueble en Ate-Vitarte (Ficha N° 1116671, Partida Nº 49033855)

[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

REMATE PÚBLICO.- EN PRIMERA CONVOCATORIA.- EXPEDIENTE N° 2009-2041.- EN LOS SEGUIDOS POR RUBEN NELSON YURIVILCA GAMARRA (SUCESOR PROCESAL DEL BANCO DE COMERCIO) CONTRA ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS Y ALEJANDRA TINTAYA QUISPE DE ALBUJAR, PARTICIPANDO COMO TERCEROS ACREEDORES NO EJECUTANTES ALFREDO MEZA LOZANO, SEGUNDO OCTAVIO BACA MEDINA Y JUAN AQUINO CALDERÓN, RESPECTIVAMENTE, SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, EL OCTAVO JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA, A CARGO DE LA SEÑORA JUEZA DOCTORA ANA PATRICIA LAU DEZA (REMATE CONVOCADO SIENDO JUEZ EL DR. LUIS ENRIQUE CHIRA ASCURRA,) Y ESPECIALISTA LEGAL MARCO ANTONIO ESPINO CABEZAS, POR RESOLUCIÓN N° 272 DE FECHA 16/11/2009, HA DISPUESTO SACAR A REMATE PUBLICO, EN PRIMERA CONVOCATORIA, EL INMUEBLE UBICADO FRENTE AL KILÓMETRO ONCE PUNTO CINCO (KM 11.5) DE LA CARRETERA CENTRAL, FUNDO LA ESTRELLA, PARTE DEL LOTE 97, DEL DISTRITO DE ATE ? VITARTE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN ÁREA DE 16,253.04.00 M2, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 49033855 (ANTES FICHA N° 1116671) DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. VALOR DE TASACIÓN: DOS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN DÓLARES AMERICANOS CON SETENTA CENTAVOS DE DÓLAR AMERICANO (US$ 2´793,541.70), PRECIO BASE: UN MILLÓN OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES AMERICANOS CON TRECE CENTAVOS DE DÓLAR AMERICANO (US$ 1´862,361.13), EQUIVALENTE A LAS DOS TERCERAS PARTES DE LA TASACIÓN ANOTADA.- CARGAS Y GRAVÁMENES: 1.- AMPLIACIÓN DE HIPOTECA.- LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO 19 DE FOJAS 274 DEL TOMO 294 HA SIDO AMPLIADA HASTA POR EL MONTO DE US$ 1´175,480.00 DÓLARES, POR ESCRITURA PÚBLICA DE 22-02-96, EXTENDIDA ANTE NOTARIO OSCAR MEDELIUS RODRÍGUEZ, CON LA CONSTANCIA QUE LA HIPOTECA FUE OTORGADA A FAVOR DEL BANCO DE COMERCIO, ASIENTO 1-D) DE LA FICHA N° 1116671; 2.- CESIÓN DE HIPOTECA.- POR ESCRITURA PÚBLICA DEL 05-11-97 EL BANCO DE COMERCIO CEDE LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO 1-D QUE ANTECEDE A FAVOR DE LA CAJA DE PENSIONES MILITAR FAMILIAR, ASIENTO 2-D) DE LA FICHA 1116671; 3.- HIPOTECA.- HASTA POR LA SUMA DE US$ 58,500.00 DÓLARES AMERICANOS A FAVOR DE APORÉTICA CONSULTORES ASOCIADOS S.A. DE DON JOSÉ MARTÍN ESPINOZA ALDANA, Y EN FAVOR DE DON MIGUEL VERGARA ARAUJO, POR ESCRITURA PÚBLICA DE 16-03-98 ANTE NOTARIO ANIBAL CORVETTO ROMERO, ASIENTO 3-D) DE LA FICHA 1116671; 4.- EMBARGO.- POR RESOLUCIÓN DEL 10-08-1999 EXPEDIDA POR EL JUZGADO CIVIL DE ATE VITARTE, CHACLACAYO Y CHOSICA, SE ORDENA SE TRABE EMBARGO SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE DEL INMUEBLE DE LA PRESENTE PARTIDA LE CORRESPONDEN AL EJECUTADO ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS, HASTA POR LA SUMA DE US$ 13,000.00 DÓLARES AMERICANOS, EN LOS SEGUIDOS POR MANUEL OBISPO ROMAN JALLAY, SOBRE PROCESO CAUTELAR, ASIENTO D00001 DE LA PARTIDA 49033855; 5.- ARRENDAMIENTO.- EL INMUEBLE HA SIDO ARRENDADO A FAVOR DEL RESTAURANTE TURÍSTICO CASA REAL S.A., POR EL PLAZO DE 10 AÑOS, EMPEZANDO DESDE EL 01 DE ENERO DE 2001, POR LA MERCED CONDUCTIVA DE S/. 4,500.00 NUEVOS SOLES MENSUALES, POR ESCRITURA PÚBLICA DE 22-05-2001, EXTENDIDA ANTE NOTARIO ROQUE ALBERTO DÍAZ DELGADO, ASIENTO D00002 DE LA PARTIDA 49033855; 6.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN SOBRE DERECHOS Y ACCIONES.- ORDENADO POR RESOLUCIÓN N° 1 DE 15-06-2004, EXPEDIDA POR EL JUZGADO CIVIL DEL CONO ESTE, HASTA POR LA SUMA DE US$ 315,000.00 SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE DEL INMUEBLE DE ESTA PARTIDA CORRESPONDEN A ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS, EN LOS SEGUIDOS POR SEGUNDO OCTAVIO BACA MEDINA CONTRA ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS, SOBRE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO, CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR EXPEDIENTE N° 304-04, ASIENTO D00003 DE LA PARTIDA 49033855; 7.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- POR RESOLUCIÓN N° 3 DE 27-09-2004 EXPEDIDA POR EL JUZGADO CIVIL DEL CONO ESTE, SE ORDENA TRABAR EMBARGO HASTA POR LA SUMA DE US$ 36,000.00 DÓLARES AMERICANOS SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE DEL INMUEBLE DE LA PRESENTE PARTIDA LE CORRESPONDEN A DON ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS, EN LOS SEGUIDOS POR JUAN AQUINO CALDERÓN, SOBRE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO, ASIENTO D00004 DE LA PARTIDA 49033855; 8.- ANOTACIÓN DE DEMANDA.- POR RESOLUCIÓN N° 1 DE 21-04-2006 EXPEDIDA POR EL 55° JUZGADO CIVIL DE LIMA, QUE AMPARA LA SOLICITUD CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA PRESENTADA POR LA CAJA DE PENSIONES MILITAR POLICIAL SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, EN EL PROCESO SEGUIDO POR EL BANCO DE COMERCIO CONTRA ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS Y ALEJANDRA TINTAYA QUISPE DE ALBUJAR, SOBRE EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, DE LA HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE COMERCIO INSCRITAS EN EL ASIENTO 16, AMPLIADO EN LOS ASIENTOS 18 Y 19 DE FOJAS 273, 274 DEL TOMO 294, AMPLIADA EN EL ASIENTO 1-D) DE LA FICHA 1116671 Y CEDIDA A LA CAJA DE PENSIONES MILITAR POLICIAL EN EL ASIENTO 2-D DE LA FICHA N° 1116671, ASIENTO D00005 DE LA PARTIDA 49033855; 9.- CESIÓN DE HIPOTECA.- LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO 17 DE FOJAS 273 DEL TOMO 294, AMPLIADO EN EL ASIENTO 19 DE FOJAS 274 DEL TOMO 294, A SU VEZ AMPLIADA EN ASIENTO 1D) Y A QUE SE REFIERE EL ASIENTO 2-D) DE LA FICHA 1116671, QUE ANTECEDE A LA PARTIDA ELECTRÓNICA, CONSTITUIDA A FAVOR DE CAJA DE PENSIONES MILITAR POLICIAL, HA SIDO CEDIDA POR LAS PARTES A FAVOR DE DON RUBEN NELSON YURIVILCA GAMARRA, CASADO CON CARMEN LUZ ROQUE INGARUCA, POR ESCRITURA PÚBLICA DE 03-10-2006, CON CONCLUSIÓN DE FIRMAS EL 11-10-2006, EXTENDIDA ANTE NOTARIO DE LIMA DR. JAIME ALEJANDRO MURGUIA CAVERO, ASIENTO D00006 DE LA PARTIDA 49033855; 10.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- HASTA POR LA SUMA DE S/. 86,500.00 NUEVOS SOLES, SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHO QUE PUEDA TENER EL EJECUTADO ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA, POR RESOLUCIÓN COACTIVA N° 4 Y N° 5 DE 07-06-2006 Y 27-12-2006, RESPECTIVAMENTE, ORDENADAS POR EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE, ASIENTO D00007 DE LA PARTIDA 49033855; 11.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- HASTA POR LA SUMA DE S/. 3,500.00 NUEVOS SOLES, POR RESOLUCIÓN COACTIVA N° 2 DEL 09/02/2007 Y RESOLUCIÓN N° 3 DEL 26/02/2007, ORDENADAS POR EL EJECUTOR COACTIVO DE LA MUNUCIPALIDAD DE ATE, ASIENTO D0008 DE LA PARTIDA 49033855; 12.- RECTIFICACIÓN DE ASIENTO.- SE RECTIFICA EL ASIENTO D00006 QUE ANTECEDE EN EL SENTIDO QUE LA HIPOTECA HA SIDO CEDIDA A FAVOR DE DON RUBEN NELSON YURIVILCA GAMARRA, CASADO CON CARMEN LUZ ROQUE INGARUCA, QUIEN ACTÚA POR SU PROPIO DERECHO, SEGÚN SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS INSCRITO EN EL ASIENTO A1 DE LA P.E. N° 11245384 DEL REGISTRO PERSONAL DE LIMA, ASIENTO D00009 DE LA PARTIDA; 13.- EMBARGO.- SEGÚN RESOLUCIÓN N° 2 DEL 08-01-2008, EXPEDIDA POR EL 4TO JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA, SE ORDENA ANOTAR EL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN SOBRE EL INMUEBLE DE LA PRESENTE PARTIDA DE PROPIEDAD DE LOS DEMANDADOS ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS Y ALEJANDRA TINTAYA QUISPE DE ALBUJAR, HASTA POR LA SUMA DE US$ 32,000.00 DÓLARES AMERICANOS, SOBRE LA MEDIDA CAUTELAR INTERPUESTA POR ALFREDO MEZA LOZANO, ASIENTO D000010 DE LA PARTIDA 49033855 14.- EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, ORDENADO POR RESOLUCIÓN N° 1 DE 19 DE ENERO DE 2009 EXPEDIDA POR EL 2° JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA, SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE DEL INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA CORRESPONDEN A DON ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS Y ALEJANDRA TINTAYA QUISPE DE ALBUJAR, HASTA POR LA SUMA DE US$ 99,000.00 DÓLARES AMERICANOS, EN LOS SEGUIDOS POR ALFREDO MEZA LOZANO CONTRA ESPERANZO ALBUJAR CISNEROS Y ALEJANDRA TITAYA QUISPE DE ALBUJAR, SOBRE MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO, ASIENTO D00011 DE LA PARTIDA 49033855.- LUGAR, DÍA Y HORA DEL REMATE: SALA DE REMATES DEL PRIMER PISO DEL EDIFICIO ?JAVIER ALZAMORA VALDEZ?, SITO EN LA ESQUINA DE AVENIDAS NICOLÁS DE PIEROLA Y ABANCAY DEL CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL DÍA CATORCE DE ENERO DE DOS MIL DIEZ A LAS NUEVE HORAS Y TREINTA MINUTOS; EL REMATE ESTARÁ A CARGO DEL MARTILLERO PÚBLICO LUIS ALBERTO GALINDO GIANNONI. LOS POSTORES OBLARÁN (CONSTITUIRÁN DEPÓSITO DE GARANTÍA) CORRESPONDIENTE AL DIEZ POR CIENTO DE LA TASACIÓN ANOTADA (US$ 279,354.17), DE PREFERENCIA EN CHEQUE DE GERENCIA GIRADO A SU NOMBRE Y ENTREGADO VÍA ENDOSO O EN EFECTIVO; Y, ACREDITARÁN EL PAGO DE LA TASA ARANCELARIA JUDICIAL POR DERECHO A PARTICIPAR EN REMATE, EN EL QUE CONSTE EL NÚMERO DE EXPEDIENTE Y GENERALES DE LEY DEL POSTOR, ENTREGÁNDOLO DEBIDAMENTE ENDOSADO POR EL TITULAR DEL MISMO, ADJUNTANDO COPIAS DE ÉSTE RECIBO Y DEL DOCUMENTO QUE ACREDITE SU IDENTIDAD O REPRESENTACIÓN DEBIDAMENTE INSCRITO EN REGISTROS DE MANDATOS DE LA SUNARP. EL ADJUDICATARIO ABONARÁ LOS HONORARIOS DEL MARTILLERO PÚBLICO SEGÚN DECRETO SUPREMO N° 008-2005-JUS Y ARTÍCULO 732° DEL CPC, MÁS EL IGV CORRESPONDIENTE CONFORME A LEY.- LIMA, DE DICIEMBRE DE 2009.- LUIS ALBERTO GALINDO GIANNONI - MARTILLERO PÚBLICO - REG. N° 128 - ABOGADO - PODER JUDICIAL - MARCO ANTONIO ESPINO CABEZAS - Secretario Judicial - 8° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-