Remate: casa en el Callao (Ficha N° 56068, Partida N° 70095197)

En los autos seguidos por LOURDES VIOLETA AGÜERO GUEVARA Cesionaria del Banco Nuevo Mundo en Liquidación contra DIEGO EDUARDO VELASQUEZ SKINNER Y AURELIA MARIA ELISA ROESCHLI CASTRO sobre EJECUCION DE GARANTIAS, Exp. N° 2085-2008, el Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, a cargo del Juez Dr. Carlos Armando Huerta Ortega, Esp. Legal Patricia Milagros Garay Gonzáles, sacará a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA: Inmueble ubicado en la Avenida Almirante Miguel Grau Seminario N° 420, Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao, cuyas características, áreas y linderos corren inscritas en en la Ficha N° 56068 y continúa en la Partida Electrónica N° 70095197 de la Oficina Registral del Callao.- VALOR DE LA TASACIÓN: TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UNO Y 50/100 Nuevos Soles (S/. 387,681.50).- BASE DEL REMATE : DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO Y 33/100 Nuevos Soles (S/. 258,454.33) que son las 2/3 partes del valor de la tasación.- CARGAS Y GRAVÁMENES: A) Hipoteca: a favor del Banco del Nuevo Mundo S.A. E.M.A, hasta por la suma de US$ 70,000.00, en garantía de 1 crédito otorgado a los propietarios por la suma de US $35,000.00, pagaderos en cuotas mensuales. Así consta en la escritura pública del 21.03.97, ante Notario de Lima J. Antonio Del Pozo Valdez inscrito en el As. 2-d; B) Ampliación de Hipoteca : La hipoteca inscrita en el As.2-d de esta ficha ha sido ampliada bajo el tenor siguiente: En el sentido de incluir a Trom S.A.Representada por el señor Diego Eduardo Velásquez Skinner. Según Poder inscrito en la ficha 6435 del Registro de Personas Jurídicas de Lima como cliente garantizado por la referida garantía, la presente hipoteca contrato tiene por objeto garantizar el pago de las deudas y responsabilidades en general contraídas por el cliente con el Banco del Nuevo Mundo S.A. E.M.A. asimismo se precisa que la presente ampliación de hipoteca se refiere a las condiciones descritas en las clausulas tercera, novena, sétima, octava, de la escritura pública del 11/05/98, otorgada ante Notario Público Julio Antonio Del Pozo Valdez, inscrito en el As.3-d; C) Anotación de Demanda: Por Resol. N° 01 del 06/11/2008, expedida por el 9° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, que despacha el Juez Carlos Huerta Ortega, Esp. Legal Patricia Garay Gonzáles se ordena anotar la demanda de ejecución de garantías sobre el presente inmueble, en los autos seguidos por Banco Nuevo Mundo en Liquidación contra Aurelia María Roeschli Castro y Diego Eduardo Velásquez Skinner, así consta del parte judicial remitido mediante oficio N° 2008-02085-97-1801-JR-CI-9 del 27/11/2008 y 19/01/2009, inscrito en el As.000002.- DIA Y HORA DEL REMATE: 21 de Diciembre de 2009, a hrs.11:30 a.m. (Once y treinta de la mañana).- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates N° 01, del Primer Piso del Edificio ?Javier Alzamora Valdez? (Ex - Ministerio de Educación), sito en la esquina de las avenidas Abancay y Nicolás de Piérola S/N. Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima. Los postores oblarán el diez por ciento (10%) del valor de la tasación en efectivo o en cheque de gerencia a su nombre, presentarán su arancel judicial con (copia del arancel y del D.N.I.), suscribiendo dicho arancel con N° de Expediente, Juzgado y Generales de Ley. Los honorarios del Martillero Público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el Art. 732° del Código Procesal Civil y están afectos a IGV.- Roberto Jesús Alarcón Suárez, Martillero Público, con Reg. Nacional N° 137.- Cel. 99396-0634.- Lima, 27 de Noviembre de 2009.- Patricia Garay Gonzáles - Secretario Judicial - 9° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-