Remate: gran inmueble en Cieneguilla (Partida Nº 42322490)

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[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

EDICTO JUDICIAL.- SEGUNDO REMATE: En los seguidos por COMERCIAL A Y A SAC. (Sucesor Procesal del Banco Latino en Liquidación), contra OVIEDO GAMBETTA, CARMEN ELENA Y AGENCIA COMERCIAL MARITIMA GAVIÑO REYES sobre Ejecución de Garantías, Expediente Nº 3538-2009, El 9° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, a cargo del Sr. Juez Dr. Carlos Armando Huerta Gonzáles, y Especialista Legal: Dra. Patricia Milagros Garay Gonzáles, interviniendo YURI GERMAN ALARCON ESPINAL, Martillero Público con Registro Nacional Nº 122, ha dispuesto a sacar a REMATE PUBLICO EN SEGUNDA CONVOCATORIA, el bien inmueble, constituido por el Lote 116 de la Parcelación Rústica de Cieneguilla, Primera Etapa con frente a la Av. Nueva Toledo, Distrito de Cieneguilla, Provincia y Departamento de Lima, cuyo dominio y demás características corre inscrito en la Ficha Nº 79624 continuando en la Partida Electrónica Nº 42322490 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. VALOR DE TASACIÓN: CUATROCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES CON 93/100 DÓLARES AMERICANOS US$ 406,883.93; BASE DEL REMATE: DOSCIENTOS TREINTA MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE CON 56/100 DÓLARES AMERICANOS US$ 230,567.56, que corresponde las 2/3 partes del valor de tasación más la deducción de un 15% por tratarse de segunda convocatoria.- AFECTACIONES: 1) BLOQUEDA LA PARTIDA hasta que se inscriba la hipoteca otorgada por doña, Carmen Elena Oviedo Gambeta a favor del BANCO LATINO, hasta por la suma de US$ 1?000,000.00 dólares americanos, en garantía de las deudas de Agencia Comercial y Marítima Gaviño Reyes S. A., solicitud del Notario Gustavo Correa Miiller del 19-03-97, inscrita el Asiento N° 4-d, de la Ficha 79624 del Registro de la Propiedad Inmueble Zona Registral N° IX ? Sede Lima. 2) HIPOTECA: hasta por US$ 1?000,000.00 dólares americanos a favor del BANCO LATINO, otorgado por Carmen Elena Oviedo Gambetta en calidad de Garante Hipotecario de la Empresa Agencia Comercial y Marítima Gaviño Reyes S. A., escritura pública del 20-03-97. Not. G. Correa M., inscrito en el asiento d-5 de la Ficha Nº 79624. 3) CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA: El BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S. A. A. INTERBANK ha adquirido la garantía hipotecaria registrada en el Asiento 5-d de la ficha Nº 79624 que antecede a la presente Partida Electrónica, en la proporción del 51.62 % de dicha hipoteca en mérito de la Cesión de Garantías otorgada a su favor por el Banco Latino en Liquidación, según consta de la escritura Pública del 23-07-2002 otorgada ante Notario Fernando Mario Medina Raggio en la ciudad de Lima, inscrito en el Asiento D00001 de la Partida Electrónica Nº 42322490. 4) CESION GARANTIA HIPOTECARIA: El BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A.A INTERBANK ha adquirido la garantía hipotecaria registrada en el Asiento 5-d) de la ficha Nº 79624 que antecede a la pte. Partida Electrónica, en la proporción del 48.38 % de dicha hipoteca; en mérito de la Cesión de garantías otorgada a su favor por el Banco Latino en Liquidación, según consta de la Escritura Pública del 23-07-2002 otorgada ante Notario Fernando Mario Medina Raggio en la Ciudad de lima, inscrito en el Asiento D00002 de la Partida Electrónica Nº 42322490. 5) RECTIFICACION DE ASIENTOS SOBRE CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA: Consta del Título archivado Nº 151550 de fecha 14/08/2002, que al extender los asientos D00001 y D00002 que anteceden, se han omitido señalar lo siguiente: a) La Cesión de Garantía Hipotecaria inscrita en el Asiento D00001 está dentro del Fideicomiso denominado Programa de Consolidación del Sistema Financiero II. a) La Cesión de garantía Hipotecaria inscrita en el Asiento D00002 está dentro del Fideicomiso denominado Programa de Consolidación del Sistema Financiero I. Se extiende la presente rectificación de conformidad con los artículos 75, 76, 77, 78, 80, 81 y s.s. del Reglamento General de los Registros Públicos A solicitud de parte. El título fue presentado el 11/12/2003, inscrito en el Asiento D00003 de la Partida Electrónica Nº 42322490. 6) CESION DE HIPOTECA: Banco Internacional del Perú S.A.A. cede a favor del Banco Latino en Liquidación, el 51.62 % de los derechos de la hipoteca registrada en el asiento 5D de la ficha Nº 79624 que antecede a esta partida y a la que se refieren los asientos D0001, D0002 y D0003 de esta partida. Así consta de la Escritura Pública del 29/12/2007 otorgada ante la Notario Carola Cecilia Hidalgo Moran, en la Ciudad de Lima. Se extiende el presente asiento de acuerdo a lo resuelto en la Resolución Nº 053-2008- Sunarp-TR-T de fecha 17/03/2008, inscrito en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica Nª 42322490. 7) CESION DE HIPOTECA; Banco Latino en Liquidación cede a favor de la Sociedad Comercial A y A SAC (Partida N° 11196614 del Registro de Personas Jurídicas de Lima), el 51.62 % de los derechos de la hipoteca registrada en el asiento 5D de la ficha Nº 79624 que antecede a esta partida y a la que se refieren los asientos D00001, D00002, D00003 y D00004 de esta partida. Así consta de la Escritura Pública del 01/10/2009 otorgada ante Notario Carola Cecilia Hidalgo Morán, en la ciudad de Lima, inscrito en el Asiento D00005 de la Partida Electrónica N° 42322490.- DIA Y HORA DEL REMATE: El 03 de Mayo del año 2010 a las 3:00 de la tarde.- LUGAR DE REMATE: En la Sala de Remates del Primer piso del Edificio Javier Alzamora Valdez (ex sede del Ministerio de Educación), sito en la esquina de las Avenidas Abancay y Nicolás de Piérola s/n, Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima. POSTORES Obrarán el 10 % del valor de la tasación en efectivo o cheque de Gerencia y presentarán Documento de Identidad (copia y original); el Arancel judicial donde conste los números de Expediente y Juzgado. Adjudicatario cancela los Honorarios del Martillero Público conforme a Ley y están afectos al I.G.V., Yuri Germán Alarcón Espinal Martillero Público Registro N° 122, Lima, 09 de Abril de 2010.- Yuri Germán Alarcón Espinal - Martillero Público - Reg. 122.- PODER JUDICIAL - Patricia Garay Gonzáles - Secretario Judicial - 9° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-