Remate: casa en San Martín de Porres (Partida Nº 44256444)

[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

PRIMER REMATE.- En el proceso sobre ejecución de garantías, expediente 2831-2008-0-1801-JR-CO-03, seguido por el demandante WALTER ALFREDO MERGONI CABRERA en contra de los demandados: GERARDO VICENTE LLANOS SILVA y MARIA ALEJANDRA SILVA VILCHEZ DE LLANOS, tramitado por ante el Tercer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, a cargo del Señor Juez doctor Luis Miguel Gamero Vildoso, con intervención del Especialista Legal César Juan Valdez Huamán, ha dispuesto sacar a remate en primera convocatoria el bien ubicado en Jirón Gamarra, constituido sobre el Lote 03, Manzana ?O? (actualmente Jirón Gamarra número 3183 -3187), Urbanización Habilitación Cooperativa Vivienda Ama Kella Ltda. Nro. 519, primera etapa, distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; inscrito en la partida electrónica 44256444 del Registro de propiedad inmueble de Lima, Zona Registral IX-Sede Lima. Habiéndose nombrado al Martillero Público Percy Luis Cornejo Barragán con Registro Nro. 247 para la realización del primer remate del bien inmueble indicado. El Martillero Público ha señalado la realización del primer remate para el día 19 de abril del 2010 a las 01:00 p.m. (una de la tarde) en la Sala de Remates del Primer Piso del Edificio Javier Alzamora Valdez (Ex Ministerio de Educación) sito en la esquina de las Avenidas Abancay y Nicolás de Piérola s/n Cercado de Lima. TASACIÓN US$ 40,000.00 (Cuarenta mil con 00/100 dólares americanos). PRECIO BASE DEL PRIMER REMATE. US$ 26,666.66 (veintiséis mil seiscientos sesenta y seis con 66/100 dólares americanos). GRAVÁMENES Y CARGAS: A.- asiento D00005; HIPOTECA: Los propietarios Gerardo Vicente Llanos Silva y su esposa María Alejandra Silva Vilchez constituyen hipoteca sobre el inmueble a favor de Walter Alfredo Mergoni Cabrera y Estrella Mergoni Dinamango hasta por la suma de US$ 30,000.00 (Treinta mil con 00/100 dólares americanos) según escritura pública del 05/11/2007 otorgada ante notario Ricardo José Barba Castro en la ciudad de Lima. B.- asiento D00006 RECTIFICACIÓN DEL ASIENTO: Se rectifica el asiento D00005 en el sentido que la hipoteca registrada en el asiento mencionado ha sido constituida por los propietarios del inmueble Gerardo Vicente Llanos Silva y María Alejandra Silva Vilchez de Llanos, no siendo los antes citados cónyuges como erróneamente se consignara; asimismo se deja constancia que la escritura pública otorgada ante notario de Lima Ricardo José Barba Castro es de fecha 09/10/2007. DEPOSITO PARA SER POSTOR: Los postores depositarán, antes del remate, en efectivo o cheque de gerencia girado a su nombre una cantidad dineraria no menor al 10% del valor de tasación (el 10% del valor de tasación equivale a US$ 4,000.00 (cuatro mil con 00/100 dólares americanos), asimismo; adjuntarán el arancel judicial por participación en remate que corresponda según el valor de la tasación del inmueble (indicando número de expediente, juzgado, y número de documento nacional de identidad del postor) y presentarán su documento nacional de identidad. El remate será realizado por el Martillero Público Percy Luis Cornejo Barragán con Registro Nacional número 247, Celular 054-959997610. Los honorarios del Martillero Público los paga el postor beneficiado con la adjudicación, conforme al artículo 18 del D.S. 008-2005-JUS, Ley 27728 y están afectos al Impuesto General a las Ventas.- Lima, 05 de abril del 2010.- PERCY LUIS CORNEJO BARRAGAN - MARTILLERO PUBLICO - Reg. N° 247 - Celular: 054-959997810 - PODER JUDICIAL - César Juan Valdez Huamán - Secretario Judicial - 3° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.-