miércoles, 9 de junio de 2010

Remate: departamento en San Isidro (Partida N° 49060847)



[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]


PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por el HEAVY DUTY S.A (antes AUTOMOTRIZ DEL PERU S.A.) contra JOSE ALEJANDRO BUITRON LEON y Otras sobre EJECUCION DE GARANTIAS; expediente 5273 - 2009 a cargo de la Señor Juez del 17º Juzgado Civil Sub-Especialidad Comercial: Dr. Ricardo Luis Calle Taguche, Especialista Legal: Alexander Diego Guarniz Alvarez, han dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble constituido por el Edificio de cuatro pisos, mezanine, sótano y azotea, ubicado en el Edificio San Isidro, con frente a Calle Ernesto Plascencia Nº 195 (Puerta Principal), esquina con la Calle Conquistadores Nº 507, Tienda y Tercer Piso, Departamento Nº 301 (Numeración Interna), Distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, el mismo que obra inscrito en la Partida Electrónica Nº 49060847 del Registro de Predios de Lima. ? VALOR DE TASACION: US$ 397,106.25 (TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO SEIS CON 25/100 DOLARES AMERICANOS), SIENDO LA BASE DEL REMATE: US$ 264,737.50 (DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETESCIENTOS TREINTA Y SIETE CON 50/100 DOLARES AMERICANOS), MONTO QUE SE OBTIENE DEDUCIENDO LAS DOS TERCERAS PARTES DEL VALOR DE TASACION.- AFECTACIONES: HIPOTECA.- Asiento 34.- Constituida por José Alejandro Buitron León y su esposa Nelly Alejandro Salvatierra , a favor de Automotriz del Perú S.A., hasta por la suma de US$ 325,640.00 dólares americanos. Esc. Púb. de fecha 31/01/1995. Notario Oscar E. Medelius Rodriguez.- HIPOTECA.- Asiento 1-D.- Constituida por José Alejandro Buitron León y su esposa Nelly Alejandro Salvatierra de Buitron, a favor del Banco Banco Wiese Ltdo., hasta por la suma de US$ 242,937.00 dólares americanos. Esc. Púb. de fecha 07/06/95. Notario Percy Gonzales Vigil B..- 2-D.- CESION DE RANGO HIPOTECARIO.- Automotriz del Perú S.A. cede el rango de hipoteca que le corresponde a favor del Banco Wiese Ltdo. Se deja constancia que la hipoteca reg. a favor de Automotriz del Perú S.A. Esc. Púb. de fecha 27/09/95. Notario Percy Gonzales Vigil B. Asiento 3-D.- Bloqueado este inmueble hasta que se inscriba la ampliación de garantizado que otorga a José Alejandro Buitron León y su esposa Nelly Alejandro Salvatierra de Buitron a favor del Banco Banco Wiese Lltdo de manera que la hipoteca inscrita en el As. 1-D que antecede garantice además de las operaciones y obligaciones que utilicen los hipotecantes, también las que realice Avícola Modelo S.A. y queda ratificada la hipoteca en favor del Banco Wiese Ltdo. Solicitud de fecha 14/01/96. Notario Percy Gonzales Vigil B. Asiento 4-D.- Ampliada la hipoteca registrada en el Asiento 1-D, en el sentido que también garantiza las obligaciones de Avícola Modelo S.A. Esc. Púb. de fecha 25/01/96. Notario Percy Gonzales Vigil. Asiento 5-D.-Hipoteca constituida a favor de doña Maria Luia Rodriguez Macassi casada bajo el Régimen de Separación de Patrimonios, Ficha 25046, hasta por la suma de US$ 250,000.00. Esc. Púb. de fecha 07/04/98. Notaria Genoveva Cragg Campos. Asiento 6-D.- CESION DE HIPOTECA.- El Banco Wiese Ltdo. Cede la calidad de acreedor hipotecario sobre la hipoteca inscrita en el As. 1-D y ampliada por As. 4-D en favor de doña María Luisa Rodriguez Macassi casada bajo Régimen de Separación de Patrimonios, Ficha 25046. Esc. Púb. de fecha 07/04/98. Notaria Genoveva Cragg Campos. EMBARGO.- Asiento D00001.- Los derechos y acciones que correspondan a José Alejandro Buitron León, al momento de liquidarse la sociedad conyugal, se encuentran afectos al embargo hasta por la suma de S/. 105,000.00 Nuevos Soles, por haberlo ordenado así el Ejecutor Coactivo Armando Mendoza Ugarte mediante Resolución Nº 04 de fecha 01/04/2005 en el procedimiento coactivo seguido por la Municipalidad de San Isidro contra José Alejandro Buitron León sobre Pago de Deudas Tributarias. Auxiliar Coactivo: Luis F. Guzmán Landeo. Título presentado el 19/04/2005. CESION DE HIPOTECA.- Asiento D00002.- Ismael Luis Barba Rodriguez, soltero, con DNI Nº 10218014, ha adquirido la garantía hipotecaria registrada en el Asiento 5 ? D de la Ficha 1644475 que antecede, en virtud a la Cesión de Hipoteca que le otorga María Luisa Rodriguez Macassi; así consta de la escritura pública de fecha 23/06/2007, aclarada por escritura pública de fecha 31/08/2007, ambas otorgadas ante Notario Público de Lima Dra. Genoveva Cragg Campos. EMBARGO.- Asiento D00003.- Por Resolución Judicial Nº 02, de fecha 23/01/2009, expedida por el Juez del 33º Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, Dr. Luis Angel Millones Velez, ante Secretario-Especialista Legal Juan M. Rodriguez Solis, se ha ordenado anotar la Medida Cautelar de Embargo en forma de Inscripción, hasta por la suma de US$ 466,710,00 Dólares Americanos, sobe el inmueble inscrito en esta partida, de propiedad de los ejecutados: José Alejandro Buitron León y Nelly Alejandro Salvatierra de Buitron. En los seguidos por María Luisa Rodriguez Macassi de Chang contra José Alejandro Buitron León y otro, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero. Expediente Nº 48013-99-Cautelar. Título presentado el 25/05/2009. EMBARGO COACTIVO.- Asiento D00004.- El inmueble inscrito en la presente partida registral se encuentra afecta a la medida cautelar de embargo trabada hasta la suma de S/. 15,000,00 Nuevos Soles, por haberlo ordenado así el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad de San Isidro, el Dr. Armando Mendoza Ugarte, Auxiliar Coactivo Luis F. Guzmán Landeo, mediante Resolución Coactiva Nº 05 de fecha 09/07/2009 en el proceso seguido por la Municipalidad de San Isidro contra José Alejandro Buitron León y su cónyuge Nelly Alejandro Salvatierra en el proceso de Cobranza Coactiva tramitado bajo el Expediente Nº 2002-014472. Título presentado el 22/07/2009. ARRENDAMIENTO.- Asiento D00005.- La sociedad conyugal conformada por Nelly Alejandro Salvatierra de Buitron y José Alejandro Buitron León, han arrendado el inmueble inscrito en esta partida a favor de Ysabel Noemí Hernandez Savedra, soltera, identificada con DNI Nº 06170424, por el plazo de 10 años obligatorios para ambas partes que corren a partir de 01/10/2009 y vencerá indefectiblemente el 30/09/2019 por el pago de una merced conductiva de US$ 300.00 al mes. Esc. Púb. de fecha 22/10/2009. Notario Arnaldo Gonzalez Bazán. CESION DE CREDITO HIPOTECARIO.- Asiento D00006.- Don César Eduardo Fu Huby, Identificado con DNI Nº 08225752, casado bajo el Régimen de Separación de Patrimonios, es el nuevo acreedor de la hipoteca registada en el Asiento 1-D y sus modificatorias inscritas en los Asientos 4-D y 6-D de la Ficha 1644475 que antecede a la presente partida, en virtud de la Cesión otorgada por su anterior acreedora María Luisa Rodriguez Macassi. Esc. Púb. de fecha 07/08/2009. Notario Luis Dannon Brender. CESION DE CREDITO HIPOTECARIO.- Asiento D00007.- Don César Eduardo Fu Huby, Identificado con DNI Nº 08225752, casado bajo el Régimen de Separación de Patrimonios, es el nuevo acreedor de la hipoteca registrada en el Asiento 5-D de la Ficha 1644475 y su Cesión inscrita en el Asiento D00002 de la presente partida en virtud de la Cesión otorgada por su anterior acreedor Ismael Luis Barba Rodriguez. Esc. Púb. de fecha 07/08/2009. Notario Luis Dannon Brender. DIA Y HORA DEL REMATE: 18 de junio de 2010, a horas 12:30 p.m.- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates ubicada en el primer piso del Edificio Alzamora Valdez (ex Ministerio de Educación), sito en la esquina de la Av. Abancay cuadra 8 s/n y Av. Nicolás de Piérola, Cercado de Lima. POSTORES.- Oblarán el 10% del valor de tasación en efectivo o en cheque de gerencia y presentarán su Arancel Judicial (con copia del arancel y del DNI), donde se consignará el Nº de Exp., Juzgado y DNI suscribiendo dicho arancel. HONORARIOS.- El Adjudicatario cancelará los Honorarios Profesionales del Martillero Público de conformidad con el artículo 732º del C.P.C., Ley 27728, su Reglamento según escala indicada en el D.S. 008-2005-JUS y están afectos al I.G.V..- Lima, 24 de Mayo de 2010.- PODER JUDICIAL.- Jesús William Yupanqui Franco - Martillero Público con Reg. ORLC Nº 239 - TEL. 538-4449 - 989837590.- Alexander Diego Guarniz Alvarez - Especialista Legal - 17º Juzgado Civil Sub-Especialidad Comercial - Corte Superior de Justicia de Lima.- Jesús W. Yupanqui Franco - Martillero Público - Reg. ORLC 239.- PODER JUDICIAL - ALEXANDER DIEGO GUARNIZ ALVAREZ - Especialista Legal - 17° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-

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