Remate: casa en San Borja (Partida N° 45431452)

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[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
Sólo le pedimos ser específico y claro al formular la pregunta.]

PRIMER REMATE JUDICIAL.- En los seguidos por BANCO CONTINENTAL en contra de CARLOS ANTONIO URREA FARIAS Y ROSSANA ELIZABETH LETICH ALVA sobre Ejecución de Garantías, Expediente N° 00701- 2009-0-1801-JR-CO-04, el Cuarto Juzgado Civil - Comercial de Lima a cargo de la Señora Juez Dra. ANA MARILU PRADO CASTAÑEDA y con la intervención del Especialista Legal Dr. LEONARDO OMAR VALERA CANALES, ha ordenado sacar a Remate Público lo siguiente: 1.- EN PRIMERA CONVOCATORIA: Inmueble con frente a la calle 25, Manzana L-V, Lote 24 de la Urbanización Mariscal Castilla, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, cuyo dominio y características se encuentran detallados en la Ficha N° 397059 continuación en la Partida Electrónica N° 45431452 del Registro de Predios de Lima, Zona Registral N° IX - Sede Lima.- 2.- VALOR DE TASACION: US$ 280,000.00 (Doscientos ochenta mil con 00/100 Dólares de los Estados Unidos de Norte América).- 3.- BASE DEL REMATE: US$ 186,666.67 (Ciento ochenta y seis mil seiscientos sesenta y seis con 67/100 Dólares de los Estados Unidos de Norte América).- 4.-AFECTACIONES: a) Hipoteca: La sociedad conyugal conformada por Calos Antonio Urrea Farías y Rossana Elizabeth Letich Alva, propietaria del inmueble registrado en la presente partida, lo ha hipotecado a favor del BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 150,000.00, a efectos de garantizar el préstamo otorgado ascendente a la suma de US$. 120,000.00. Plazo del préstamo: 240 meses constadoa a partir de la fecha de desembolso, que devengará intereses compensatorios de 8.50% de Tasa Efectiva Anual, así consta de la escritura pública del 11 de noviembre del 2004, que paso por ante Notario de la Ciudad de Lima Dr. Renzo Alberti Sierra.- b) Hipoteca constituida por Calos Antonio Urrea Farías y Rossana Elizabeth Letich Alva, a favor del BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 111,250.00, a fin de garantizar las obligaciones contenidas en la escritura pública del 07 de diciembre del 2004, otorgada ante Notario de la Ciudad de Lima Dra. Rosalia Mirella Mejía Rosasco.- c) Embargo: trabado hasta por la suma de S/. 202,000.00 sobre los derechos y acciones que correspondan al ejecutado Calos Antonio Urrea Farías, al fenecimiento de la sociedad de ganaciales: Anotada la medida por haberlo dispuesto el Juez del 2° Juzgado de Paz Letrado de Pueblo Libre, Dr. Jorge Luis Ramírez Niño de Guzmán, Especialista Legal, Ana María Ramos Tinco, por Resolución N° 8 del 16.10.2009 y Resolución N° 13 del 13.11.2009 en los autos seguidos por Rossana Elizabeth Letich Alva contra Carlos Antonio Urrea Farías sobre alimentos (Exp. 167-2006). 5.- DIA Y HORA DEL REMATE: Jueves 17 de Junio del 2010, a las 09:30 horas.- 6.- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates del Primer Piso del Edificio Alzamora Valdez (ex Ministerio de Educación), ubicado en la intersección de la Av. Abancay con la Av. Nicolás de Piérola, del Distrito, Provincia y Departamento de Lima.- 7.- LOS POSTORES: Oblarán el 10% del valor de la tasación, o sea US$ 28,000.00 (Veinte y ocho mil con 00/100 Dólares de los Estados Unidos de Norte América) en efectivo o en cheque de gerencia, presentarán DNI y Arancel Judicial indicando número de DNI del postor, Juzgado correspondiente y número de Expediente (con copia del arancel y del DNI). Adjudicatario cancela honorarios del Martillero más IGV de acuerdo a ley. El remate será efectuado por Fernando Arnulfo Butrón Rodríguez - Martillero Público - Registro Nacional No. 230.- Lima, 2010 Marzo 19.- PODER JUDICIAL.- LEONARDO VALERA CANALES-SECRETARIO JUDICIAL-4° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial-Corte Superior de Justicia de Lima.-