Remate: Casa en San Borja y en Santiago de Surco (Partida N° 45448363, Partida N° 44578085)

[A continuación se transcribe un aviso judicial sobre el remate al que se hace referencia; sin embargo, si el texto no le resulta comprensible, en todo o en parte, puede dirigir su consulta a nuestro correo: negociossegurosperu@gmail.com
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Aviso Primera Convocatoria a Remate Judicial.- PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE JUDICIAL.- Por orden del Octavo Juzgado Civil - Sub Especialidad Comercial de Lima, a cargo de la Juez Dra. Ana Patricia Lau Deza, Especialista Legal Salome Salinas Huamaní, Exp. Nº 2007-05835-1801-JR-CO-8; En los autos seguidos por COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ABACO, en contra de GUILLERMO ISAAC ALARCON MENENDEZ y MARIA ELIANA VILLARAN COCHELLA DE ALARCON; sobre EJECUCION DE GARANTIAS, sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CONVOCATORIA los siguientes inmuebles: 1).- Inmueble ubicado en Calle Bernini N° 279-281-283, Urbanización San Borja, Distrito de San Borja, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 45448363, continuación de la Ficha N° 394061 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao; TASACION: US$ 379,982.81 (Trescientos Setentinueve Mil Novecientos Ochentidós y 81/100 Dólares Americanos); BASE DE REMATE: US$ 253,321.03 (Doscientos Cincuenta y Tres Mil Trescientos Veintiuno y 03/100 Dólares Americanos), equivalente a las dos terceras partes de la tasación; GRAVAMENES Y CARGAS: 1.- Hipoteca: Sobre el inmueble registrado en la presente partida, sus propietarios han constituido hipoteca hasta por la suma de US$ 205,574.00 a favor del BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO - PERU. Por Escritura Pública del 22/05/2000 otorgado ante Notario Jaime Alejandro Murguía Cavero en la ciudad de Lima. asiento D00003 de la Partida Nº 45448363; 2.- Hipoteca: constituida por GUILLERMO ISAAC ALARCON MENENDEZ y su cónyuge MARIA ELIANA VILLARAN COCHELLA DE ALARCON, en favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ABACO, hasta por la suma de US$ 290,717.00 Dólares Americanos. Así consta de la Escritura Pública del 02/11/2000 otorgado ante Notario Del Pozo Valdez Julio Antonio en la ciudad de Lima. asiento D00005 de la Partida Nº 45448363; 3.- Anotación de Demanda: Mediante Resolución N° 1 del 11-09-2003, expedida por el Juez del 26° Juzgado Especializado en lo Civil de Lima Dr. José Soberon Ricard, especialista Eriksson Trujillo Melgarejo; se ha ordenado anotar la medida cautelar de anotación de demanda, sobre el inmueble inscrito en la presente partida, en el proceso seguido por GUILLERMO ISAAC ALARCON MENENDEZ y MARIA ELIANA VILLARAN COCHELLA con COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ABACO, sobre determinación de saldo deudor, Expdte. 38745-03, asiento D00006 de la Partida Nº 45448363; 4.- Anotación de Demanda: Por Resolución Judicial N° dos del 10/03/2008, expedida por el Juez Titular del 9° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial.- Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha el Dr. Carlos Armando Huerta Ortega, Sec.(e) Manuel Céspedes Purizaca, se ha dispuesto la Anotación de la Demanda interpuesta por Banco de Crédito del Perú con Guillermo Isacc Alarcón Menéndez sobre Ejecución de Garantías. Exp. N° 2007-05370-74-1801-JR-CI-9., asiento D00007 de la Partida Nº 45448363; DIA Y HORA DE REMATE: 22 de Enero del 2010 a las 15:30 horas del día. 2).- Inmueble ubicado en Calle El Cascajal N° 612 Sublote 36 A Urbanización Lotización Semirústica Laderas de Monterrico (Las Casuarinas), Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 44578085, continuación de la Ficha N° 369023 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao; TASACION: US$ 878,354.44 (Ochocientos Setentiocho Mil Trescientos Cincuenticuatro y 44/100 Dólares Americanos); BASE DE REMATE: US$ 585,569.03 (Quinientos Ochenta y Cinco Mil Quinientos Sesenta y Nueve y 03/100 Dólares Americanos), equivalente a las dos terceras partes de la tasación; GRAVAMENES Y CARGAS: 1.- Hipoteca: Hasta por la suma de US$ 560,000.00 constituida por la sociedad conyugal conformada por GUILLERMO ISAAC ALARCON MENENDEZ y VILLARAN MARIA ELIANA COCHELLA a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ABACO. Así consta de la Escritura Pública del 31/10/2000 otorgado ante Notario Pérez Tello María Soledad en la ciudad de Lima. asiento D00002 de la Partida Nº 44578085; 2.- Anotación de Demanda: Mediante Resolución N° 1 del 11-09-2003, expedida por el Juez del 26° Juzgado Especializado en lo Civil de Lima Dr. José Soberón Ricard, especialista Eriksson Trujillo Melgarejo; se ha ordenado anotar la medida cautelar de anotación de demanda, sobre el inmueble inscrito en la presente partida, en el proceso seguido por GUILLERMO ISAAC ALARCON MENENDEZ y MARIA ELIANA VILLARAN COCHELLA con COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ABACO, sobre determinación de saldo deudor, Expdte. 38745-03, asiento D00003 de la Partida Nº 44578085; 3.- Embargo: Por Resolución de Ejecución Coactiva N° 04 del 23/07/2004 expedida por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad de Santiago de Surco Dr. Víctor Hiyo Lozada, Auxiliar Coactivo Juan Manuel Caciano Jares, se ha ordenado se trabe embargo sobre las acciones y derechos que en el inmueble inscrito en esta partida corresponden a GUILLERMO ISAAC ALARCON MENENDEZ hasta por la suma de S/. 24,000.00 Nuevos Soles en los seguidos sobre deuda tributaria en la ciudad de Lima. Así consta del Expediente N° 55436-2001-ACUM, asiento D00004 de la Partida Nº 44578085; DIA Y HORA DE REMATE: 22 de Enero del 2010 a las 16:00 horas del día; LUGAR DE REMATE AMBOS INMUEBLES.- En la Sala de Remates Nº 01, Primer Piso del Edificio Alzamora Valdez, sito en esquina Av. Abancay y Colmena Lima, Provincia y Departamento de Lima; POSTORES.- Oblarán el 10% (Diez por Ciento) del valor de tasación en efectivo o cheque de gerencia y presentarán la tasa judicial (arancel) correspondiente a la orden del juzgado respectivo, número de expediente, acto procesal a realizar, documento de identidad y firma; EL ADJUDICATARIO.- Cancelar los Honorarios del Martillero Público de conformidad con el artículo Nº 732 del Código Procesal Civil.- Lima, 29 de DICIEMBRE del 2009.- PODER JUDICIAL - SALOME SALINAS HUAMANI - Secretaria Judicial - 8° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.- FAUSTO RODRIGO MONTOYA SALVATIERRA - Martillero Público - Abogado a Nivel Nacional - Reg. N° 200.-