Remate: inmueble en Huaral (Partida Nº P01200259)

PRIMER REMATE PÚBLICO JUDICIAL.- Expediente 201-2004, en los seguidos por Banco Financiero del Perú (sucesor procesal de Banco Regional del Norte) con El Campesino Servicios Agrícolas y Rep. Generales S.C.R.L., sobre Ejecución de Garantías, por orden del Primer Juzgado Civil de Huaral, que despacha el Dr. Jorge Mantilla Carbajal, Secretaria: Elena Rossell Abanto, remataré en primera convocatoria: (1) Predio Rural Pasamayo, Código Catastral 11419, Proyecto Pasamayo-Huacho, distrito Aucallama, provincia Huaral, departamento de Lima, área: 4.4133 hectáreas, inscrito con Código de Predio P01200259 de la Zona Registral IX sede Lima, Oficina Huacho. Gravámenes: (i) Hipoteca constituida por Pedro Rolando Narvarte a favor del Banco Regional del Norte hasta por US$ 41,773.00, Escritura Pública del 18/04/96, Notario Eugenio Cisneros Ferreyros, asiento 00003; (ii) Modificación de hipoteca del asiento 00003: NBK Bank (antes Banco Regional del Norte) transfiere a favor de Banco Financiero del Perú los derechos que le corresponden, asiento 00004; (iii) Rectificación de área: debe ser 4.4133 hectáreas, 01/08/2005, asiento 00005. TASACIÓN US$ 35,306.40 (treinta y cinco mil trescientos seis con 40/100 dólares americanos). BASE DE REMATE: US$ 23,537.60 (veintitrés mil quinientos treinta y siete con 60/100 dólares americanos). Fecha del remate: 3 de Diciembre del 2009 a horas 9.30 a.m.- (2) Predio Rural Pasamayo, Código Catastral 11421, Proyecto Pasamayo-Huacho, distrito Aucallama, provincia Huaral, departamento de Lima, área: 4.08 hectáreas, inscrito con Código de Predio P01200260 de la Zona Registral IX sede Lima Oficina Huacho. Gravámenes: (i) Hipoteca constituida por Guillermo Pío García a favor del Banco Regional del Norte hasta por US$ 40,000.00, Escritura Pública del 18/04/96, Notario Eugenio Cisneros Ferreyros, asiento 00003; (ii) Rectificación de hipoteca: monto correcto es US$ 40,000.00 y no US$ 40 000,00. 19/08/2003, asiento 00004. TASACIÓN: US$ 32,640.00 (treinta y dos mil seiscientos cuarenta con 00/100 dólares americanos). BASE DE REMATE: US$ 21,760.00 (veintiún mil setecientos sesenta con 00/100 dólares americanos). Fecha del remate: 3 de Diciembre del 2009 a horas 10.00 a.m.- Lugar de los Remates: local del Juzgado, sito en Calle Derecha No. 788, Huaral. Postores oblarán 10% de la tasación en efectivo o Cheque de Gerencia a nombre del postor (endosable) y presentarán Arancel Judicial con No. de Expediente, documento de identidad y Juzgado. Adjudicatario cancela honorarios del Martillero. Huaral, 5 de Noviembre del 2009.- FERNANDO REYNOSO EDEN - Martillero Público Reg. N° 111.- ELENA YSABEL ROSSELL ABANTO - Secretaria Judicial - Primer Juzgado Civil de Huaral - Corte Superior de Justicia de Huaura - PODER JUDICIAL.-